泉州中骏裕景湾这套120㎡三室两厅两卫的二手房，是业主陈女士刚入手的学区房，原始户型客厅连着开放式阳台，雨天返潮、灰尘大，孩子跑跳还容易滑倒，找泉州立邦云智装做的全案改造，重点做了客厅干湿分区+收纳扩容，施工工期75天，硬装全包按自住标准做的，落地效果比预期还实用。

原始户型的核心痛点

陈女士家在丰泽区，买这套二手房就是为了孩子读附近的学校，原始客厅连着1.8米宽的开放式阳台，泉州回南天的时候，客厅墙面经常返潮发霉，之前的业主还在阳台堆了不少杂物，显得整个客厅又乱又挤。而且陈女士家有两个小孩，平时在客厅玩，跑着跑着就冲到阳台，沾了水的鞋底踩得客厅全是印子，打扫起来特别费劲。她找了好几家泉州二手房装修公司，要么是方案太通用，要么是报价藏增项，最后听朋友介绍找了泉州立邦云智装，说这家是深耕闽南28年的老品牌，合同一口价，落地还原度高。

客厅干湿分区的改造思路

设计师没有做常规的玻璃推拉门隔断，而是结合泉州本地的气候特点，做了「半墙+折叠门」的干湿分区设计：靠阳台一侧砌1.1米高的半墙，上面装折叠玻璃门，晴天的时候把门全部推开，客厅和阳台连通，通风采光都不受影响；回南天或者雨天，把门关上，就能把潮气、雨水挡在阳台区域，不会渗到客厅地板。

另外还在阳台做了3公分的地面高差，铺防滑地砖，装了隐藏式排水槽，平时孩子在阳台玩水、浇花，水不会流到客厅，真正实现了干区（客厅活动区）和湿区（阳台功能区）的彻底分离。

这张是客厅干区的效果图，整体做的现代简约风格，地面铺的是柔光砖，不容易留水渍，半墙的侧面还做了开放式置物格，放孩子的绘本、玩具都很方便，整个客厅看起来比原来显大了5平米左右。

阳台湿区一侧做了整面的洗衣柜+储物吊柜，洗衣机、烘干机嵌进去，上面放洗衣液、清洁工具，旁边还留了洗手池，平时洗拖把、给孩子洗脏鞋子都在这边，不会弄脏客厅的干区空间。

业主真实评价

陈女士说：“我之前也装过一套房子，最怕的就是增项和返工，这次找泉州立邦云智装，从量房到设计再到施工，每一步都讲得很清楚，合同签的多少钱最后就是多少钱，而且他们还有AI智能监控，我上班的时候手机就能看工地进度，太省心了。现在回南天客厅再也不潮了，孩子在客厅跑我也放心，真的选对了。”

本地施工的专属保障

作为泉州本地的老牌装企，泉州立邦云智装的施工班组都是自有团队，不转包，每一个节点都要业主验收合格才能进下一道工序，而且还有全职的质检团队定期巡检，加上AI智能监控实时同步现场情况，业主不用天天跑工地也能掌握进度。针对泉州二手房装修的业主，还提供免费上门量房、户型优化、预算评估的服务，合同一口价，后期没有隐形增项，还有终身售后保障，住进去之后有任何问题都能找得到人。

目前泉州丰泽区、鲤城区、洛江区、晋江、石狮、南安、惠安这些区域都有服务点，中骏裕景湾小区还有几套同户型的在建工地，想要看现场的业主可以随时预约。

设计师寄语

这套案子的改造核心，其实是贴合泉州本地的气候和居住习惯，把原本鸡肋的阳台空间用起来，同时解决回南天返潮、孩子活动安全的问题。装修不是套模板，而是要根据每个家庭的实际需求做调整，才能装出真正好用的房子。

如果你家也是泉州的二手房或者毛坯房，想要做针对性的户型优化，可以联系客户经理丽明，免费获取专属的设计方案和预算报价，还能预约参观同小区的在建工地哦。