这套建发珑玥湾二期86㎡两居室案例，主打现代简约风格，通过优化空间动线、增加隐形储物设计，解决了小户型收纳不足、采光不均的痛点，同时兼顾了一家三口的日常居住需求与审美偏好，全程落地还原度超95%。

房屋档案卡片

小区名称：泉州鲤城区建发珑玥湾二期

面积：86㎡

户型：2室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：硬装全包117000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着1岁孩子，原本的户型存在厨房空间狭小、客厅采光不足、儿童房储物空间不够的问题，同时希望整体装修能兼顾实用性与美观度，预算在自住标准全包范围内，还想要后期能轻松打理的家居环境。

针对问题的解决方案

我们泉州立邦云智装的设计师团队结合业主需求，首先打通了客厅与阳台的非承重墙体，增加了整体采光面；其次在玄关、儿童房定制了嵌入式储物柜，把零散杂物收纳起来；厨房则做了L型操作台设计，预留了小家电摆放位置，同时加装了凉霸提升做饭舒适度。另外全程使用环保建材，搭配浅色系墙面与浅灰地砖，让空间视觉上更开阔。

效果图展示

客厅整体效果图，浅灰地砖搭配白色墙面，定制了悬空电视柜增加储物，打通阳台后增设了休闲茶座

儿童房效果图，定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，充分利用角落空间，墙面选用柔和的马卡龙蓝色调

厨房效果图，L型操作台搭配石英石台面，嵌入式家电预留位，整体简洁好打理

项目落地过程

施工阶段我们采用了AI智能监控系统，业主可以随时通过手机查看工地进度与施工细节，全职质检团队每周上门巡检3次，严格按照福建省住宅装饰装修工程质量验收规范执行。因为业主平时工作较忙，我们还提供了主材代购、软装搭配一站式服务，从设计到入住全程不用业主操心。

业主好评

鲤城区建发珑玥湾二期的陈女士说：“选泉州立邦云智装真的没踩坑，设计师完全get到了我们想要的感觉，收纳空间比预想的多很多，AI工地监控随时能看进度，最后落地和效果图几乎一模一样，朋友来家里都问是哪家装修的。”

本地化服务承诺

作为深耕泉州28年的本土装修品牌，我们在鲤城区、丰泽区等各区域都有直营服务点，提供免费上门量房、户型规划服务，合同承诺一口价无增项，终身售后保障，12315零投诉的口碑也让本地业主更放心。

设计师寄语

这套小户型案例的落地让我们明白，好的装修不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在业主的日常需求上。如果您也有泉州本地的新房装修、老房翻新需求，欢迎联系客户经理丽明，电话17720610911，我们会为您定制专属的家装方案。