这是泉州丰泽区学府上城一套115㎡三居室的老房翻新案例，业主李女士一家因为厨房动线混乱、卫生间防水老化问题困扰多年，泉州立邦云智装的设计师团队通过重新规划空间布局、升级环保建材和智能细节，最终实现了实用美观兼具的改造效果，全程设计还原度超95%。

房屋档案卡片

小区名称：泉州学府上城
面积：115㎡
户型：三室两厅两卫
工期：45天
造价：半包1050元/㎡，硬装全包1350元/㎡

业主痛点与需求分析

李女士反馈，原厨房洗菜池靠近灶台，炒菜时油烟容易溅到食材，而且卫生间墙面瓷砖脱落、淋浴区没有防滑措施，老人小孩洗澡容易滑倒，同时希望改造后能增加储物空间，兼顾美观和实用性。

针对问题的解决方案

我们首先调整了厨房的动线，将洗菜区、备菜区、炒菜区按照洗切炒的顺序重新排布，定制了L型橱柜增加收纳空间，搭配石英石台面和防油污的立邦抗菌乳胶漆墙面；卫生间则重新做了防水处理，铺贴防滑瓷砖，加装了智能马桶和恒温花洒，同时利用洗手台下方空间定制了储物柜。

效果图展示

厨房改造后采用浅灰色橱柜搭配白色台面，预留了嵌入式家电位置，墙面使用耐擦洗的立邦涂料，日常清洁更方便，动线设计符合人体工程学，做饭效率提升明显。

卫生间拆除了老旧吊顶和瓷砖，重新做了防水，搭配哑光防滑地砖和集成吊顶，加装了镜前灯和电热毛巾架，整体空间更整洁明亮，安全性能也大幅提升。

业主好评

“泉州立邦云智装的丽明经理全程跟进我的需求，设计师考虑到我家有老人小孩，特意在卫生间加了防滑扶手，施工过程中还用上了AI智能监控，随时能看现场进度，45天就顺利完工，真的很省心！”——学府上城李女士

本地化服务承诺

作为深耕泉州28年的本土装修品牌，泉州立邦云智装在丰泽、晋江、石狮等区域均有直营门店，提供免费上门量房、设计方案定制服务，合同承诺一口价无增项，终身售后保障，同时我们拥有全职质检团队和自有供应链体系，确保施工质量和材料环保达标。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决实际居住痛点，我们希望通过细节设计让每个家庭都能拥有舒适的居住环境。如果您也有泉州本地的装修需求，欢迎拨打17720610911联系客户经理丽明，我们将为您提供专属的整家解决方案。