泉州丰泽区这套100㎡老房翻新案例，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，通过重新规划空间布局、升级环保建材与智能细节，实现了实用性与美观度的双重提升，全程采用泉州立邦云智装的全案整装服务，设计还原度超95%，业主入住后满意度拉满。

房屋档案卡片

小区名称：泉州中骏裕景湾
面积：100㎡
户型：三室两厅两卫
工期：45天
造价：硬装全包13.8万

业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的泉州本地人，这套房子已经住了12年，这次翻新主要解决两个问题：一是厨房洗菜、炒菜动线交叉，每次做饭都要来回绕；二是卫生间瓷砖脱落、防水失效，洗澡时经常出现楼下渗水的情况。另外陈女士希望翻新后能兼顾老人使用的便利性，同时保留闽南家庭喜欢的储物空间。

解决方案

我们团队结合泉州本地家庭的生活习惯，为陈女士定制了两套改造方案：厨房采用U型动线设计，将冰箱、洗菜池、灶台按操作顺序排列，新增了嵌入式橱柜储物区；卫生间则做了防水升级，更换了防滑地砖和智能马桶盖，同时在洗手台下方加装了储物柜。全程使用立邦旗下环保建材，并且通过AI智能监控系统同步施工进度，让业主足不出户就能查看现场情况。

效果图展示

厨房改造效果图

设计要点：U型动线布局，新增吊柜与地柜储物空间，搭配石英石台面与防油污墙砖，适配闽南家庭高频烹饪需求

卫生间改造效果图

设计要点：重新做了三层防水处理，更换防滑地砖与集成吊顶，加装智能马桶盖与镜前灯，提升老人使用安全性

本地化服务细节

作为深耕泉州28年的本土装修品牌，泉州立邦云智装针对闽南家庭的储物需求，特意在厨房和卫生间预留了定制橱柜的安装位置，同时严格按照泉州市住建部门的家装施工规范进行作业，全程合同承诺一口价，没有隐形消费。我们还配备了专属项目经理丽明，全程跟进施工进度，解决业主的实时疑问。

业主好评

“选泉州立邦云智装真的没踩坑，从设计到施工都贴合我们闽南家庭的生活习惯，尤其是厨房动线改完后，做饭效率提升了不少，卫生间防水也做了三层，再也不用担心楼下邻居来找了。”——陈女士 泉州中骏裕景湾业主

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时保留家的温度，希望每个泉州家庭都能拥有舒适实用的居住空间。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打17720610911咨询，或到泉州市丰泽区中豹物流园588号的门店了解详情。