这是泉州皇江御景·城市之光89㎡三居室的拆改优化案例，我们通过合理拆除非承重墙、重构空间动线，解决了原户型储物不足、客厅局促的痛点，最终落地效果还原度超95%，获得业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：泉州皇江御景·城市之光
面积：89㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包9.2万，硬装全包12.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就发现原户型有两个明显问题：一是厨房空间狭小，两人同时操作会互相磕碰；二是次卧面积太小，未来要做儿童房的话储物空间完全不够；另外客厅和阳台的动线被非承重墙挡住，采光大打折扣。业主希望在不改动承重墙的前提下，优化空间利用率，打造一个通透实用的现代简约家。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队结合泉州当地家装拆改规范，先对户型进行了全面勘测，确认可拆除的非承重墙位置后，制定了三套拆改方案：

1. 拆除厨房与餐厅之间的非承重墙，做开放式餐厨一体化设计，同时定制嵌入式橱柜扩容储物；

2. 打掉次卧与阳台之间的半墙，将阳台纳入次卧空间，打造儿童房学习区+储物区一体的多功能空间；

3. 保留客厅原有承重墙结构，将阳台与客厅打通，加装落地推拉门提升采光。

效果图展示

设计要点：打通客厅与阳台，搭配浅灰地砖+白色柜体，打造通透开阔的会客休闲区

设计要点：开放式餐厨设计，定制L型橱柜嵌入家电，最大化利用操作空间

设计要点：整合阳台空间，定制榻榻米+衣柜+书桌一体家具，兼顾睡眠、学习与储物功能

作为深耕泉州28年的老牌装企，泉州立邦云智装科技有限公司拥有全职质检团队和AI智能监控系统，全程共享施工进度给业主。本次项目我们严格执行一口价合同，中途无增项，所有建材均来自自有供应链系统，确保环保达标。施工期间我们严格遵守泉州当地家装施工规范，每天同步现场照片给业主，最终提前3天完成施工。

业主好评

皇江御景的陈女士说：“一开始担心拆改会破坏结构，泉州立邦云智装的设计师先给我们看了官方的户型结构图，确认可拆区域才动手，施工过程全程透明，最后出来的效果比效果图还好看，储物空间比之前多了至少30%。”

本地化服务承诺

泉州立邦云智装立足泉州丰泽区，服务覆盖鲤城、晋江、石狮等全泉州区域，提供毛坯房装修、全包装修、半包装修等一站式整装服务，承诺设计还原度超95%，终身售后服务，12315零投诉企业，让泉州业主装修更省心。

设计师/项目经理寄语

本次案例的设计师林工说：“89㎡小户型的核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，合理利用非承重墙就能实现空间翻倍，希望能帮更多泉州业主打造适配自己的理想家。如果您也有泉州新房装修的需求，可拨打客户经理丽明电话17720610911咨询，或到丰泽区中豹物流园588号的门店实地了解。”