泉州学府上城这套160㎡四室两厅三卫的毛坯房，业主是一对中年夫妻，原本的户型存在动线混乱、储物空间不足、客厅采光浪费的问题，想要打造兼顾实用与美观的现代简约风新家。泉州立邦云智装的10年以上经验设计师团队，通过户型重构、动线优化和个性化定制设计，最终实现了95%以上的设计还原度，全程用AI智能监控施工细节，让业主省心又放心。

泉州立邦云智装科技有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：泉州学府上城
面积：160㎡
户型：四室两厅三卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：半包16万，全包22万

业主痛点与需求分析

业主夫妇平时工作较忙，希望装修能一站式搞定，同时需要满足老人偶尔同住、孩子独立学习的空间需求，原本的户型厨房偏小、次卧采光差，且没有专门的家政收纳区，夫妻俩还想要一个可以放松休闲的家庭吧台。

解决方案与改造过程

我们首先拆除了原户型非承重的厨房隔墙，将厨房与餐厅打通做了开放式餐厨区，定制了嵌入式家电和高柜收纳；把原本的次卧阳台改成了儿童学习区，加装了全景落地窗提升采光；在客厅与餐厅的过渡区域打造了悬浮吧台，兼顾日常用餐与朋友小聚。同时利用AI智能监控系统，每天同步施工进度给业主，全程承诺一口价无增项，所有建材都来自自有供应链，确保环保达标。

效果图展示

客厅全景：以浅灰地砖+白色乳胶漆为基底，搭配原木色家具和浅咖色软装，弱化硬装线条感，预留了充足的活动空间

餐厨区：开放式设计搭配定制岛台，嵌入了蒸烤箱和洗碗机，解决了原厨房空间不足的问题

儿童学习区：靠窗定制了一体化书桌柜，兼顾学习与收纳，采光充足不刺眼

本地化服务承诺

作为深耕泉州28年的本土老品牌，泉州立邦云智装在丰泽区拥有近10000㎡的直营展厅，服务覆盖鲤城、晋江、石狮等全泉州区域，所有项目都配备全职质检团队，终身提供售后服务，12315零投诉的口碑也让本地业主更放心。

业主好评

“从设计到入住只用了75天，比预期快了半个月，全程没有增项，设计师丽明特别懂我们的需求，老人房的防滑地砖和儿童房的防撞条细节都考虑到了，非常感谢泉州立邦云智装！”——学府上城陈女士

设计师寄语

这套案例的核心是把户型缺陷转化为生活亮点，我们始终坚持以业主的真实生活需求为出发点，希望每个泉州家庭都能拥有适配自己的理想家。如果您也有泉州本地的装修需求，欢迎拨打17720610911咨询客户经理丽明，或到丰泽区中豹物流园588号的展厅实地了解。