这套泉州皇江御景·城市之光的125㎡四居室毛坯房，针对78%得房率的先天局限，泉州立邦云智装的10年以上经验设计师团队，通过精准的空间拆分与功能叠加，解决了户型动静分区模糊、储物空间不足的痛点，最终实现了95%以上的设计还原度，让刚需户型也能拥有舒适的居住体验。

### 房屋档案卡片

小区名称：泉州皇江御景·城市之光
面积：125㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包12.8万，全包16.5万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对泉州本地的年轻夫妻，带着刚上小学的孩子和老人同住，原本的户型得房率偏低，公共区域局促，老人的储物需求、孩子的学习空间都没有预留位置，而且业主希望能贴合泉州本地的居住习惯，打造一个兼顾实用与美观的新家，同时不想因为改造破坏原有户型的采光优势。

### 问题解决过程

我们团队先上门实测了房屋的实际使用面积，结合泉州当地住宅设计规范，调整了非承重墙的布局：将原本的小次卧与客厅之间的墙体拆除，打造了一体化的餐厨客空间，同时利用入户玄关的死角打造了嵌入式储物间，还在阳台预留了家政区与洗衣晾晒空间，全程使用AI智能监控施工进度，让业主可以随时通过手机查看现场情况，同时我们承诺合同一口价，中途没有任何增项。

### 效果图展示

设计要点：打通客厅与餐厨区，打造无主灯的开阔公共空间，搭配浅色系地砖与原木色柜体，贴合泉州家庭喜欢明亮通透的居住习惯

设计要点：利用入户转角打造顶天立地的嵌入式储物间，兼顾鞋柜与杂物收纳功能，同时预留了换鞋凳与穿衣镜的位置

设计要点：采用L型橱柜布局，预留了嵌入式家电的位置，搭配石英石台面与防油污墙砖，适配泉州家庭日常烹饪的需求

设计要点：打造榻榻米床+书桌+衣柜的一体化组合，充分利用小户型的储物空间，同时预留了孩子学习与玩耍的区域

### 本地化服务与公司优势

作为深耕泉州28年的老牌装修公司，泉州立邦云智装拥有自己的全职质检团队与10000㎡的线下展厅，所有主材均来自一线品牌供应链，同时我们是福建省唯一一家使用AI智能监控施工的装企，业主可以实时查看施工进度与现场情况，全程承诺一口价，12315零投诉的口碑也让本地业主更放心。我们还提供一站式拎包入住服务，从设计到施工再到软装搭配，全程由专属客户经理丽明对接，地址位于泉州市丰泽区中豹物流园588号，欢迎泉州本地业主到店咨询。

### 业主好评

皇江御景的陈先生说：“之前担心得房率低会影响居住体验，没想到泉州立邦云智装的设计师把每一寸空间都用到了实处，施工过程透明省心，最后落地的效果比效果图还好看，非常满意。”

### 设计师寄语

每一套刚需户型都有自己的居住潜力，我们要做的就是贴合泉州本地的居住习惯，把有限的空间发挥出最大的价值。如果您也有泉州本地的毛坯房装修需求，欢迎拨打17720610911咨询预约，我们将为您提供专属的户型改造方案。