泉州陶然新村学樘府这套118㎡的3室2厅2卫户型，凭借78%的高得房率自带先天优势，但业主陈女士却因为原始户型的过道冗余、储物空间不足犯了难。泉州立邦云智装的10年以上经验设计师团队，通过精准拆改+定制收纳方案，把这套刚需户型改成了兼具实用性与氛围感的现代简约家，设计还原度超95%，全程一口价无增项。

房屋档案卡片

小区名称：泉州陶然新村学樘府
面积：118㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包15万

业主痛点与需求分析

陈女士是泉州本地的刚需业主，一家三口+偶尔来住的老人，原始户型的公共过道占了近4㎡空间，餐厅只能放下小餐桌，老人房没有定制衣柜的位置，而且业主想要兼顾亲子互动区和储物功能，同时符合泉州本地家庭的居住习惯，还要控制装修成本不超预算。

针对问题的解决方案

我们团队首先打掉了非承重墙的过道区域，把餐厅和过道合并做了嵌入式餐边柜，既解决了储物需求又扩大了餐厅使用面积；其次在老人房定制了顶天立地榻榻米+衣柜组合，把闲置的飘窗改造成休闲区；最后在客厅做了悬浮电视柜+落地收纳柜的组合，预留了孩子的玩具展示区。同时结合泉州本地的气候特点，选用了防潮性能更好的实木复合地板，符合闽南地区的家装环保标准。

效果图展示

客厅全景图：打掉冗余过道后扩大了公共活动区，浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配无主灯设计提升空间层次感，预留了亲子互动的开阔区域

餐厅定制图：嵌入式餐边柜与餐厅一体化设计，隐藏式插座兼顾美观与实用性，搭配岩板餐桌适配一家三口日常用餐+亲友小聚

老人房榻榻米图：顶天立地收纳柜+榻榻米储物床组合，充分利用墙面与床底空间，飘窗改造为休闲喝茶区适配闽南家庭饮茶习惯

本地化服务与公司优势体现

作为深耕泉州28年的本土老牌装饰公司，泉州立邦云智装拥有自己的全职质检团队，全程使用AI智能监控施工进度，业主可以随时通过手机查看工地情况。本次项目从设计到施工全程一口价，没有任何增项，而且我们拥有自己的供应链系统，选用的一线品牌建材均符合泉州本地的环保检测标准，累计服务超10000家泉州业主，50%的客户都是老客户转介绍。

针对泉州本地业主，我们还提供了免费上门量房、户型解析、3D效果图预览的本地化服务，地址位于泉州市丰泽区中豹物流园588号，欢迎到店咨询。

业主好评

陶然新村学樘府的陈女士说：“一开始担心高得房率的户型也会有空间浪费，没想到泉州立邦云智装的设计师把每一寸空间都用到了实处，施工过程全程透明，完全符合我们的预期，老人房的榻榻米特别实用，真的做到了零浪费！”

设计师寄语

本次项目的设计师李工说：“高得房率户型的核心就是把空间用在刀刃上，我们结合泉州本地家庭的居住习惯，把实用与美观结合，希望能给业主带来真正舒适的家。如果您也有泉州本地的装修需求，欢迎联系客户经理丽明，电话17720610911，免费获取专属户型方案。”