作为深耕泉州28年的本土老牌装企，泉州立邦云智装针对保利天汇热门户型的拆改痛点，结合泉州本地住建拆改政策，打造了合规又实用的全案设计方案，3套主力户型设计还原度超95%，获得超50%业主转介绍好评。

房屋档案卡片

小区名称：泉州保利天汇
面积：113-220㎡
户型：3室2厅2卫到5室2厅3卫
风格：现代简约&奶油风
工期：60-90天
造价：半包850-1050元/㎡，全包1300-1450元/㎡

业主痛点与需求分析

泉州保利天汇作为热门改善盘，多数业主都有拆改需求，但不少业主不清楚泉州本地拆改合规要求，比如承重墙不能动、飘窗改造需报备等，加上户型存在动线不合理、储物空间不足、阳台利用率低等问题，业主希望在合规前提下优化居住体验，同时兼顾美观与实用性。

问题解决过程

泉州立邦云智装的10年以上从业经验设计师团队，先上门实测户型，对照泉州市住建部门发布的住宅拆改规范，先出具合规性评估报告，再结合业主家庭结构和生活习惯定制方案：比如113㎡刚需户型打通客厅与阳台的非承重墙体，扩大采光面；143㎡改善户型将闲置的设备阳台改造为储物间，同时保留原有飘窗结构合规使用；193㎡大平层则优化了餐厨动线，打造开放式厨房符合泉州家庭聚餐习惯。施工阶段使用AI智能监控全程同步给业主，全职质检团队每周上门巡检，确保施工符合泉州本地装修规范，全程合同承诺一口价无增项。

效果图展示

现代简约客厅

设计要点：保留原有承重墙结构，打通非承重阳台推拉门，搭配浅色系地砖与定制储物柜，最大化利用采光空间，符合泉州家庭日常休闲需求。

奶油风餐厅

设计要点：将原有厨房非承重墙体局部拆除，打造半开放式餐厨区，搭配嵌入式家电，适配泉州家庭多人聚餐的使用场景。

储物间改造

设计要点：合规利用设备阳台空间，定制顶天立地储物柜，解决业主日常杂物收纳需求，不破坏原有建筑结构。

公司服务展示

泉州立邦云智装科技有限公司图片

业主好评

泉州保利天汇的陈女士说：“一开始担心拆改违规踩坑，找泉州立邦云智装后，设计师先给我们讲了泉州本地的拆改政策，全程合规又省心，落地效果和设计图几乎一模一样，非常满意。”

本地化服务承诺

泉州立邦云智装作为闽南头部装企，提供泉州本地专属服务：免费上门量房、出具合规拆改方案、全程AI监控共享、12315零投诉保障、终身售后服务，服务区域覆盖丰泽、鲤城、晋江、石狮等泉州所有区县。

设计师/项目经理寄语

本案例的核心是合规为先，我们始终坚持在符合泉州本地政策的前提下，为业主打造适配生活习惯的居住空间。如果您在泉州有新房装修、拆改需求，欢迎联系客户经理丽明，电话17720610911，到丰泽区中豹物流园588号的10000㎡展厅了解更多案例。