泉州学府上城这套115㎡三室两厅两卫的毛坯房，业主是一对年轻夫妻，希望打造兼具实用性与氛围感的现代简约家。泉州立邦云智装的10年以上经验设计师团队，通过精准拆改+全案落地，把原始户型的动线缺陷、储物不足等问题逐一解决，最终设计还原度超95%，全程一口价无增项，深受业主认可。

房屋档案卡片

小区名称：泉州学府上城
面积：115㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包10万左右，硬装全包15万

用户痛点与需求分析

业主反馈原始户型有三个核心问题：一是入户正对卫生间门，风水和动线都不合理；二是客厅阳台空间浪费，没有预留家政区；三是主卧衣帽间储物空间不足，日常收纳不够用。同时夫妻二人喜欢极简整洁的居住环境，希望能有开放式书房兼顾办公需求。

针对用户问题并给出解决方案

泉州立邦云智装的设计师团队结合泉州本地家装规范和业主需求，制定了专属拆改方案：首先将入户处的非承重墙拆除，打造嵌入式玄关柜遮挡卫生间门，同时增加入户收纳空间；其次把客厅阳台打通，划分出家政区和休闲角，搭配定制洗衣柜和绿植软装；最后将主卧原有小书房改造为步入式衣帽间，解决储物难题，同时在次卧预留了可折叠书桌，满足临时办公需求。施工全程使用AI智能监控，业主可以随时查看工地进度，全职质检团队每周上门验收，确保施工质量符合福建省家装标准。

效果图展示

客厅全景效果图，保留原始层高优势，搭配浅灰色地砖和白色柜体，打造通透整洁的视觉效果，阳台区域预留了洗衣机和烘干机摆放位置

玄关柜效果图，嵌入式设计与墙面齐平，隐藏卫生间门的同时增加了鞋帽、包包的收纳空间，顶部预留了感应灯提升使用便利性

主卧衣帽间效果图，定制顶天立地柜体，分区收纳衣物、箱包和配饰，最大化利用空间

业主好评

李女士（泉州学府上城业主）：从设计到施工全程都很省心，泉州立邦云智装的设计师很懂我们的需求，拆改方案解决了我们一直头疼的入户正对卫生间的问题，而且全程没有增项，完工效果和效果图几乎一模一样，非常满意。

本地化服务承诺

作为深耕泉州28年的本土家装品牌，泉州立邦云智装科技有限公司服务覆盖丰泽区、鲤城区、晋江市等全泉州区域，提供毛坯房装修、全包装修、半包装修等一站式整装服务，合同承诺一口价，终身售后服务，12315零投诉企业，拥有自己全职的质检团队和AI智能工地监控系统，让泉州本地业主装修更放心。

设计师/项目经理寄语

这套学府上城的案例，我们全程围绕业主的生活习惯做细节优化，看到业主入住后满意的反馈，就是我们最大的成就感。如果您也有泉州本地的家装需求，欢迎拨打客户经理丽明的电话17720610911，或者到泉州市丰泽区中豹物流园588号的门店咨询，我们将为您提供专属的全案设计服务。