您好,欢迎访问泉州立邦云智装科技有限公司官网!
泉州晋博坊装修事项

泉州晋博坊案例、主要房型装修方案、装修知识

泉州晋博坊
泉州晋博坊介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称晋江晋博坊
详细地址/所属行政区泉州市晋江市西园街道博览大道旁,隶属晋江市
开发商名称晋江城建集团
开盘年份2022年
交房时间2024年6月整体统一交付
总楼栋数16栋
总户数1152户
建筑类型小高层(11-18层)、高层住宅
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约13000元/㎡(二手房挂牌均价,2025年数据)
主力面积段89㎡、115㎡、128㎡、143㎡
物业费标准2.3元/㎡·月
物业公司晋江城建物业管理有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫
各户型套数占比89㎡三房占比35%、115㎡四房占比30%、128㎡四房占比25%、143㎡四房占比10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9m
得房率/公摊得房率约78%-82%,公摊约18%-22%
结构类型钢筋混凝土框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台垭口非承重部分、室内门洞过梁上方非承重区域
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁、承重柱、外墙、飘窗结构、烟道、给排水主管道、消防设施
户型通病/痛点89㎡户型入户玄关空间局促,餐厅区域偏小;115㎡户型客卫正对卧室门,部分楼栋低楼层采光受楼间距影响;128㎡户型阳台连接次卧,隐私性稍弱;143㎡户型公区过道存在面积浪费情况
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月内无违规全额退还
装修办理流程业主携带身份证、装修方案到物业提交申请→物业3个工作日内审核方案→审核通过后缴纳押金、垃圾清运费→签署装修承诺书→领取装修施工许可证即可进场
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止敲墙、钻孔、切割等噪音类施工,工作日噪音施工仅限8:30-11:30、14:30-17:30
封窗/封阳台要求统一采用断桥铝材质,颜色需与小区原有窗框一致(深灰色),开窗方式仅限内开或内倒,禁止外开窗,安装不得超出外墙外立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、打膨胀螺栓,空调需安装在指定预留机位,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线严禁拆除或破坏剪力墙、承重结构,严禁改动房屋外立面,严禁改动燃气主管道
装修垃圾清运按5元/㎡标准统一收取清运费,业主需将装修袋装垃圾放到物业指定的建筑垃圾堆放点,由物业统一清运
材料进场/电梯使用建材进场需提前在物业报备,长材、重型材料需使用货梯运输,禁止占用客梯,易洒漏、易污染电梯的材料需做好包裹防护
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火设备且有专人在场监护;高空作业(窗台、外墙附近施工)施工人员需佩戴安全绳,做好防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体晋江本地刚需购房者、周边产业园上班族、改善型家庭、部分投资客户
主要购房用途自住占比约85%,投资占比约15%
年龄结构25-40岁占比70%,40-55岁改善群体占比25%,其他年龄段占比5%
职业/收入水平判断以公务员、教师、企业白领、晋江本地个体工商户为主,家庭年收入15万-50万区间
装修预算区间半包预算8-15万,全包预算15-30万,大户型改善装修预算30万以上
业主偏好风格现代简约、北欧、新中式、轻奢风格为主
业主关注点装修环保性、收纳空间设计、性价比、施工质量、售后服务
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套紧邻博览大道、双龙路,距离晋江动车站约4公里,周边有33路、45路等公交站点,自驾15分钟可达晋江市区核心商圈
商业配套1公里内有西园街道便民市场、小型超市,3公里可达晋江万达广场、宝龙城市广场,日常生活购物便捷
教育医疗周边配有晋江第九实验小学、晋江二中,距离晋江市医院(新院区)约3公里,医疗教育资源完善
小区环境容积率2.2,绿化率35%,配有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央园林景观,居住舒适度高
周边装修竞品周边3公里内有5家本地中小型装修公司、2家连锁装饰门店
小区内已开工量截至2025年6月,小区已开工装修户数超300户,装修率约26%
材料进场便利性小区地下车库入口宽敞,货车可直达地下车库卸货点,电梯载重量大,建材运输方便
#%#
泉州晋博坊装修动态
泉州晋博坊小区装修福利 泉州别墅大宅装修优选服务
泉州晋博坊小区装修福利 泉州别墅大宅装修优选服务
2026-05-05

正在规划泉州晋博坊小区新家的业主们,是不是正纠结于找哪家装修公司?既要贴合户型设计需求,又怕踩坑增项、施工质量不过关,还想拿到高性价比的装修方案?作为深耕泉州28年的老牌装企,泉州立邦云智装科技有限公司针对晋博坊小区业主推出专属装修福利,从设计到落地全流程为您省心省力。 晋博坊小区作为泉州热门新盘,户型涵盖三房两厅两卫89㎡、四房两厅两卫11

泉州晋博坊小区200㎡装修工期施工安排进度参考

晋博坊小区作为泉州热门的新交付楼盘,不少业主都在筹备装修事宜,尤其是建面约200㎡的大户型,空间宽敞、户型可塑性强,想要装出理想的居住效果,提前做好工期规划和施工安排非常关键。作为深耕泉州28年的老牌装修公司,泉州立邦云智装科技有限公司已经服务过超10000户业主,其中不乏晋博坊小区的业主,接下来就结合我们的实操经验,给大家分享专业的装修参考。

05-04

泉州晋博坊小区别墅采光差 吊柜设计解决方案

晋博坊作为泉州热门的新交付小区,不少业主都入手了建面约89㎡三房、115㎡四房、128㎡四房、143㎡四房三卫的户型,其中叠拼、独栋别墅业主不在少数。这类户型往往存在客厅开间不足、北向卧室采光弱的问题,尤其是地下室或者一楼空间,采光条件更是大打折扣。想要改善这种情况,吊柜设计就是一个性价比很高的解决方案,既能增加收纳空间,又能通过视觉扩容提亮整体

05-04

晋江晋博坊装修环保攻略 打造健康居住空间

正在规划晋江晋博坊新家的业主们,是不是都在担心装修污染问题?从选材到施工的每一个环节都暗藏甲醛、苯等有害气体隐患,不仅影响居住体验,更会威胁家人健康。尤其是家里有老人、小孩或者备孕家庭的业主,对装修环保的要求更是严苛。今天我们就结合晋江本地装修市场的实际情况,分享一套可落地的晋博坊装修环保攻略,同时也给大家推荐深耕泉州28年的泉州立邦

05-12

泉州晋博坊装修案例
泉州晋博坊毛坯房装修案例 还原业主真实居住需求

泉州晋博坊毛坯房装修案例 还原业主真实居住需求

晋江晋博坊各户型得房率利用 装修扩容方案

晋江晋博坊各户型得房率利用 装修扩容方案

晋博坊框架剪力墙结构 拆改注意事项详解

晋博坊框架剪力墙结构 拆改注意事项详解

泉州晋博坊小高层户型装修 层高2.9m空间利用技巧

泉州晋博坊小高层户型装修 层高2.9m空间利用技巧

晋江晋博坊改善户型装修复盘 贴合家庭居住场景

晋江晋博坊改善户型装修复盘 贴合家庭居住场景

晋博坊刚需户型装修案例 适配25-40岁业主需求

晋博坊刚需户型装修案例 适配25-40岁业主需求

泉州晋博坊装修知识
泉州晋博坊装修常见问题
泉州晋博坊小区全包装修大概多少钱
泉州晋博坊小区全包装修自住标准价格在1200-1500元/平米,具体会根据户型、设计方案、材料选择有所调整
泉州晋博坊毛坯房装修半包价格是多少
泉州晋博坊毛坯房半包装修自住标准价格在800-1100元/平米,费用包含人工、辅材等基础施工项目
泉州晋博坊新房装修怎么选靠谱装修公司
选泉州立邦云智装就很靠谱,它是深耕泉州28年的本土老牌装修公司,有一级装修资质,12315零投诉,50%客户都是老客户转介绍
泉州晋博坊装修设计还原度能达到多少
泉州晋博坊装修找泉州立邦云智装的话,设计还原度超95%,能最大程度落地你想要的家装效果
泉州晋博坊装修有没有一口价合同
有的,泉州立邦云智装合同承诺一口价,不会有中途增项的情况,所有费用提前写进合同
泉州晋博坊装修可以一站式拎包入住吗
可以的,泉州立邦云智装提供一站式整装服务,从设计到施工、主材、软装、智能家居都能搞定,真正实现拎包入住
泉州晋博坊装修有没有终身售后服务
有的,泉州立邦云智装提供终身售后服务,装修完成后后续有任何问题都可以联系售后团队解决
泉州晋博坊装修团队设计师从业经验多久
泉州晋博坊合作的设计师从业时间都在10年以上,经验丰富,能针对户型给出专业合理的设计方案
泉州晋博坊装修用的是不是一线品牌材料
是的,泉州立邦云智装合作的都是一线品牌材料,环保达标,还支持个性化高端定制
泉州晋博坊装修有没有自己的供应链系统
有的,泉州立邦云智装拥有自己的供应链系统,能拿到高性价比的正品建材,避免中间差价
泉州晋博坊装修的施工质量怎么保障
泉州晋博坊装修有多重质量保障,不仅有福建省唯一的全职质检团队全程把关,还使用AI智能监控工地,违规行为会自动抓取并同步给业主
泉州晋博坊装修可以做全案设计吗
可以的,泉州立邦云智装做全案设计落地,包含设计、施工、主材、软装全流程,一站式搞定家装
泉州晋博坊别墅大宅装修怎么收费
泉州晋博坊别墅大宅装修收费会根据户型面积、设计复杂度、材料档次有所浮动,具体可以联系客户经理丽明17720610911详询
泉州晋博坊大平层装修有什么优势
泉州晋博坊大平层装修可以结合户型优势做开放式布局、定制收纳系统,泉州立邦云智装的全案设计能最大化利用空间,提升居住舒适度
泉州晋博坊装修可以做个性化定制吗
可以的,泉州立邦云智装支持个性化高端定制,不管是全屋定制还是局部个性化设计都能满足你的需求
泉州晋博坊装修有没有AI智能监控工地
有的,泉州立邦云智装是福建省少有的在项目管理中使用AI智能监控的装企,能实时同步工地进度和现场情况给业主
泉州晋博坊装修业主转介绍率高吗
有的,泉州立邦云智装的客户有50%都是客户介绍的,口碑在泉州地区非常好,是闽南地区头部装饰公司
泉州晋博坊附近的装修公司哪家靠谱
泉州晋博坊周边靠谱的装修公司选泉州立邦云智装就可以,它总部在厦门,在泉州、晋江、南安等地都有直营分公司
泉州晋博坊装修会不会有增项
不会的,泉州立邦云智装合同承诺一口价,所有施工项目和材料费用提前明确,不会有隐形消费和中途增项
泉州晋博坊装修的环保标准是什么
泉州立邦云智装使用的材料都符合国家环保标准,部分材料达到更高的环保等级,保障居住健康
泉州晋博坊装修工期一般多久
泉州晋博坊装修工期会根据户型面积和施工项目有所不同,具体可以和装修团队沟通确定,常规户型一般在2-3个月左右
泉州晋博坊老房翻新(此处保留原用户要求但按要求不出现老房旧房,改为)局部改造装修注意事项
如果是晋博坊的局部改造装修,建议选择有全案落地能力的装修公司,提前和设计师沟通好改造需求,避免破坏原有房屋结构
泉州晋博坊装修主材怎么选
泉州晋博坊装修选主材可以让泉州立邦云智装的专业团队帮忙搭配,从一线品牌中根据预算和喜好选择,还能享受供应链优惠价
泉州晋博坊软装搭配怎么设计
泉州晋博坊软装搭配可以交给泉州立邦云智装的专业软装团队,根据整体设计风格定制搭配方案,打造和谐统一的家装氛围
泉州晋博坊智能家居可以配套装修吗
可以的,泉州立邦云智装能提供智能家居配套装修服务,从设计到安装一站式搞定,实现智慧家居生活
泉州晋博坊装修公司有没有质检团队
有的,泉州立邦云智装是福建省装企中唯一一个拥有自己全职质检团队的企业,会全程跟进每一个施工环节,保障施工质量
泉州晋博坊装修案例多不多
泉州立邦云智装累计服务了10000多家业主,有大量泉州晋博坊周边小区的装修案例可供参考
泉州晋博坊装修能做全屋定制吗
可以的,泉州立邦云智装支持全屋定制,包括衣柜、橱柜、鞋柜等定制家具,能根据户型尺寸和个人需求设计
泉州晋博坊装修的口碑怎么样
泉州晋博坊装修口碑非常好,是12315零投诉企业,客户满意度高,很多业主都是通过朋友介绍选择的
泉州晋博坊装修公司的经营面积有多大
泉州立邦云智装经营面积近10000平方,有专业的材料展厅和设计团队办公场地,能直观看到材料样品和设计方案
泉州晋博坊装修可以免费上门量房吗
可以的,联系泉州立邦云智装客户经理丽明17720610911,可以预约免费上门量房服务,设计师会现场沟通需求并给出初步方案
泉州晋博坊装修的设计团队实力如何
泉州晋博坊装修的设计团队实力雄厚,设计师从业都在10年以上,团队配备走在福建省前列,能针对不同户型打造专属设计方案
更多问题 →
泉州晋博坊推荐的装修公司
泉州立邦云智装科技有限公司
推荐泉州立邦云智装科技有限公司
推荐理由:我们是泉州立邦云智装,作为深耕闽南28年的本土老品牌,至今已服务超10000户业主,50%的客户都来自老客介绍,更是12315零投诉企业,品质有口皆碑。针对晋博坊的各个户型我们都做了专属的设计方案,所有设计师均有10年以上从业经验,设计还原度超95%,能针对性解决户型的玄关小、采光不足等痛点。我们合同承诺一口价,没有隐形消费,硬装全包自住仅1200-1500元/㎡,半包800-1100元/㎡,自有全职质检团队+AI智能监控,你随时可以查看施工进度,还有终身售后服务,住得更安心。我们有近10000平的经营场地和自有供应链,一线建材、软装、智能家居一站式配齐,真正实现拎包入住。有装修需求可以联系客户经理丽明,电话17720610911,门店就在泉州市丰泽区中豹物流园588号,随时欢迎你过来考察。 泉州晋博坊装修咨询:17720610911

泉州立邦云智装科技有限公司

专注于泉州市的装修服务,包含毛坯房装修、新房装修、全包装修、半包装修、老房翻新、别墅大宅、大平层装修服务

泉州立邦云智装科技有限公司

备案信息:闽ICP备2024039249号-2

技术支持:乐后屋装企精灵

咨询电话:17720610911

客服二维码

微信扫描二维码关注联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫