泉州宝嘉誉峰这套132㎡的四居室钢混框架剪力墙结构住宅，是业主为改善三代同堂居住需求委托泉州立邦云智装改造的案例。我们团队针对剪力墙结构不能随意拆改的痛点，通过精准规划空间动线、合规拆改非承重墙体，既实现了开放式餐厨一体化设计，又严格遵循泉州当地家装拆改规范，最终设计还原度超95%，获得业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：泉州宝嘉誉峰
面积：132㎡
户型：4室2厅3卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包12.8万，全包18.6万

业主痛点与需求分析

业主陈先生一家三代同住，原有户型厨房空间狭小，餐厅和客厅动线混乱，且钢混剪力墙结构的拆改限制较多，不懂泉州当地家装拆改政策的陈先生一开始无从下手。同时他希望保留承重墙安全的前提下，打通餐厨区域增加互动空间，还要预留出儿童房和储物间的功能区，同时控制拆改成本避免违规施工。

针对问题的解决方案

我们团队先联合泉州本地住建部门确认了该小区的拆改规范，明确哪些墙体属于承重剪力墙不能改动，再结合业主需求制定拆改方案：保留所有剪力墙结构，仅拆除厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，同时优化入户玄关的收纳空间，将原有闲置的阳台区域改造为储物间。施工过程中严格按照福建省装企标准，使用AI智能监控全程同步施工进度给业主，避免违规操作。

效果图展示

设计要点：利用入户墙面定制顶天立地鞋柜，兼顾收纳与换鞋凳功能，避免钢混结构拆改破坏入户动线

设计要点：打通非承重墙体打造开放式餐厨区，搭配岩板餐桌与岛台，适配三代人日常用餐与亲友聚餐需求

设计要点：改造闲置阳台为封闭式储物间，定制多层收纳柜，解决家庭杂物收纳难题

设计要点：保留原有承重墙体，定制榻榻米床与书桌组合，兼顾睡眠、学习与储物功能

泉州立邦云智装科技有限公司图片

作为深耕泉州28年的本土老品牌，泉州立邦云智装拥有全职质检团队与AI智能监控系统，本次项目全程承诺一口价，无增项漏项。我们的设计师均从业10年以上，熟悉泉州各小区的户型结构与当地家装政策，能精准把控钢混结构住宅的拆改边界，累计服务超1万家泉州业主，50%客户来自老客户转介绍。

本地化服务承诺

我们提供泉州本地免费上门量房、户型规划服务，施工团队均为本地持证工人，全程对接泉州业主的施工需求，同时提供终身售后服务，解决业主后续家装维护难题。

业主好评

宝嘉誉峰的陈先生说：“一开始担心钢混结构拆改会违规，找泉州立邦云智装后，设计师先帮我确认了当地政策，施工全程能看AI监控，最后落地效果和设计图几乎一模一样，非常满意。”

设计师寄语

钢混框架剪力墙结构的住宅拆改，安全永远是第一位的，一定要找熟悉本地政策的专业团队。如果您家也有泉州小区的户型改造需求，欢迎拨打17720610911联系客户经理丽明，我们将为您提供专属的家装方案。